Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (5.3%)
Description
Maison rurale à vendre - LA NOUAILLE (23500)
Entre Felletin et Gentioux, à 30 minutes d'Aubusson, sur la commune de La Nouaille, une ancienne grange rénovée en habitation sur un terrain de plus de 6000 m².
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un double salon-séjour, et petite buanderie.
Au premier étage : deux chambres, W.C, dressing, salle de bains.
Au niveau du premier étage, dont l'accès se fait par l'arrière du bâtiment, une pièce dans l'ancienne grange avec cuve et chaudière fioul.
Grenier sous charpente au-dessus des chambres.
Appentis et chenil.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 6206 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | AUB_MAG |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
390 kWh/m2.an
82 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
82 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5780 € et 7890 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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